放眼长远适时布局，广州汇盛基金聚焦稳健投资时代

2021年注定是投资历史上不平凡的一年，在刚过去的一年中，突如其来的疫情给中国和全球的经济带来了巨大的危机，随之投资市场变换莫测，让投资者手足无措，投资方向琢磨不透。

2020年上半年我国GDP为456,614亿元，中国经济复苏正有序开展，各行各业正回归到常规发展轨道中。值得注意的是，受疫情影响，市场租赁需求逐渐分化，写字楼、购物中心租赁面临一定挑战，城市住宅则危中有机。

住宅市场在2020年二季度表现亮眼，截至5月底，全国住宅开发累计投资约3.4万亿，已达到去年同期水平，同时随着线下看房的陆续恢复、开发商积极推盘，多数城市住宅市场供应及成交也在显著回升。

在经历强劲的复苏后，新的一年，市场或将在需求端得到合理释放后阶段性盘整，但市场情绪仍将维持乐观平稳基调，此外，针对部分一二线城市房价走高，区域性、针对性的调控政策或继续出台，四五线城市则面对平稳的增长期，为下半年经济稳步复苏带来更多信心。房地产市场挑战与机遇并存，投资者应着眼长远适时布局。

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发力地产领域，进阶不动产投资

广州汇盛有多年房地产开发和投资经验，核心管理团队于2011年09月组建,至今已有近10年时间，并曾担任多家上市公司的项目融资顾问，是广州地区第一批发行地产类有限合伙基金的私募基金管理人。

作为广州本土私募基金管理人，经过多年的发展，已汇聚了多名银行、信托、劵商等职业背景的资深人士，拥有丰富的项目投资、资产管理，以及私募基金管理经验，并在多年的投资实践中，已建立起完备的内部控制制度及风控管理制度。

在汇盛的投资理念中主要有三点，第一，稳健！所有投资项目，首要追求是，本金不受损失；第二，明确“宏观发展趋势、财经政策走向，是项目投资的命脉”，不抓眼花缭乱的投机机会；第三，敬畏风险，恪守纪律，永远守住稳健底线。

其中，在把握行业趋势下的投资机遇上，汇盛一直用前瞻性眼光，以优质资产奠立基石，把握时机，帮助投资者实现资管新常态下的稳健式增长服务。如今，在汇盛看来，地产是机构投资者进行大类资产配置时的重要选择。

首先，不动产投资特别是地产投资有明显的周期性。投资不一定是高风险才获得高收益，好的地产投资一旦穿越小周期，就有机会实现中低风险、中高回报。

其次，地产投资有一个好处是，与股票、债券等主要大类资产相关性较低，可分散风险、平滑周期，配置资产的时候能起到均衡作用；第三，地产特别是不动产投资，往往资金量大，对于机构配置能够起到压舱石的作用。

所以在国际机构投资者的资产配置里，地产占投资组合的比例大部分在20%左右，汇盛认为，要若想实现稳健高效的投资管理服务，不投产投资业务能够跟投资者的资产配置需求相对应。

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地产风口之下，启幕稳健投资蓝图

从时机上来说，是恰逢其时，从业以来，汇盛的投资范围涵盖了并购重组、股权及债券融资、基金及资产管理、私募发行、场外市场交易、企业定增及挂牌辅导、企业融资发展规划等领域，在地产行业、推动产业资源整合方面，经验专业且丰富，正是做地产金融的好时机。

而开展不动产投资业务，也体现出极大优势，首先，汇盛的主要理念之一是“稳健！所有投资项目，首要追求是，本金安全。”

凭借专业的投资及资产管理能力，汇盛稳健发展，早已于2014年09月完成中国证券投资基金业协会的私募基金管理人备案，现时为广东金融高新区股权交易中心的会员单位，拥有企业挂牌及私募债承销资格；也是机构间私募产品报价与服务系统（简称“机构间市场”）的全牌照参与人，在2017年被机构间市场评为“优秀合作机构”。2019年与深圳大学管理学院建立战略合作关系，在大学生创业辅导、项目投资、项目案例研究等领域展开深入合作。

目前资产管理规模已超10亿元，并全部达到预期收益，按期兑付。

其次是“敬畏风险，恪守纪律，永远守住稳健底线。”在多年投资实践中，汇盛建立起了完备的内部控制制度及风控管理制度。通过全方位的风险管理，笃行对市场精准的判断，充分整合优势资源，我们恪守纪律，永远守住稳健底线，持续为投资人提供稳健回报。

展望未来，潜心专注，广州汇盛将继续秉承“恪尽职守，谨慎履行”的宗旨，联结优质资源，为广大投资人提供高品质的综合性金融投资服务，持续创造价值。